부동산거품 (1) 썸네일형 리스트형 부동산 시장 버블의 역사와 교훈 부동산 시장 버블의 역사와 교훈부동산 시장은 경기와 정책, 금융 환경의 영향을 크게 받습니다. 특히 투기적 수요가 급증하고 공급과잉 또는 유동성 과잉이 겹치면 시장에 버블(거품)이 형성될 수 있습니다. 과거 여러 나라에서 나타난 부동산 버블 사례는 공통된 흐름과 결과를 보여주며, 이를 통해 중요한 교훈을 얻을 수 있습니다. 이번 글에서는 국내외 부동산 버블의 역사와 그로부터 배울 수 있는 교훈을 살펴보겠습니다. 1. 일본 버블 경제 (1980년대 후반)일본은 1980년대 후반 초저금리 정책과 과도한 대출 확대, 토지 투기 열풍으로 부동산 가격이 급등했습니다.1990년대 초반 금리 인상과 함께 버블이 붕괴되자 부동산 가격은 30년 넘게 회복되지 못했습니다.교훈: 과도한 레버리지와 투기 열풍은 단기적으로 가.. 이전 1 다음
