부동산경제 (3) 썸네일형 리스트형 정부의 공공주택 정책이 부동산 안정성에 미친 영향 정부의 공공주택 정책이 부동산 안정성에 미친 영향부동산 시장의 안정은 단순히 가격의 고저를 넘어 실수요자의 주거안정, 시장의 예측 가능성, 사회적 신뢰 형성과 직결됩니다.특히 정부가 주도하는 공공주택 정책은 시장 내 수요·공급 균형을 조정하고, 특정 계층의 주거 불안을 해소하는 중요한 수단입니다.한국은 지난 수십 년간 공공임대, 공공분양, 뉴스테이, 행복주택, 청년주택 등 다양한 형태의 공공주택 정책을 시행해 왔으며, 그 성과와 한계에 대한 논의가 끊이지 않았습니다.1️⃣ 공공주택 정책의 주요 형태한국에서 시행된 주요 공공주택 정책은 다음과 같은 유형으로 나눌 수 있습니다. 구분 내용 .. 수출 규제와 부동산 시장 안정 간 의외의 연결고리 수출 규제와 부동산 시장 안정 간 의외의 연결고리많은 분들이 부동산 시장은 국내 요인에 의해 좌우되는 시장이라고 생각하십니다.하지만 최근 몇 년간의 경제 흐름을 살펴보면, 글로벌 무역 환경과 수출 구조 변화가 부동산 시장에 의외의 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다.그 중에서도 오늘 다뤄볼 주제는 바로 ‘수출 규제’와 ‘부동산 시장 안정’의 연결고리입니다.이 둘은 얼핏 보면 전혀 관련 없어 보이지만, 실상은 매우 밀접하게 연결돼 있습니다.1️⃣ 수출 규제란 무엇인가?수출 규제는 특정 국가나 산업에 대해 수출을 제한하거나 제약을 가하는 조치를 의미합니다.이는 주로 다음과 같은 형태로 나타납니다.관세 인상수출 제한 품목 지정기술 이전 금지전략물자 통제최근 대표적인 사례로는 다음과 같습니다.2019년 일본의.. 재건축·재개발 규제 완화가 지역 경제에 미치는 파급 효과 재건축·재개발 규제 완화가 지역 경제에 미치는 파급 효과부동산 시장에서 재건축·재개발은 단순히 주택을 새롭게 짓는 것을 넘어, 도시 환경 개선과 지역 경제 활성화를 유도하는 중요한 도시정비 사업입니다. 특히 최근 정부의 규제 완화 기조가 뚜렷해지면서, 재개발·재건축 사업이 다시 속도를 내고 있고, 이에 따라 지역 경제 전반에 미치는 긍정적·부정적 효과에 대한 관심도 커지고 있습니다.이번 글에서는 재건축·재개발 규제 완화가 지역 경제에 어떤 영향을 주는지, 그리고 정책적으로 어떤 부분을 보완해야 하는지를 분석해보겠습니다.1. 재건축·재개발 규제 완화란 무엇인가요?정부는 2023년부터 본격적으로 재건축·재개발 사업에 대한 규제를 단계적으로 완화하고 있습니다. 대표적인 완화 조치는 다음과 같습니다.재건축초과이.. 이전 1 다음
