부동산청약 (2) 썸네일형 리스트형 2025년 하반기 한국 부동산 시장 전망 – 공급 부족 속 시장 대응 전략 2025년 하반기 한국 부동산 시장의 핵심 키워드는 **‘공급 부족’**입니다. 상반기에는 금리 동향, 대출 규제, 전세시장 불안정 등이 주요 이슈였다면, 하반기에는 본격적으로 입주 물량 감소가 시장 전반에 압박으로 작용할 전망입니다. 특히 수도권과 지방의 양극화가 심화되는 가운데, 실수요자와 투자자 모두 전략적인 대응이 필요합니다.1. 공급 부족 현황과 원인(1) 입주 물량 감소부동산114와 국토교통부 집계에 따르면, 2025년 하반기 전국 아파트 입주 물량은 약 14만 가구 수준으로, 작년 대비 20% 이상 감소할 것으로 예상됩니다. 서울은 2만 가구를 밑돌아 최근 10년 평균보다도 적은 수준입니다.이는 2020~2022년 분양 공백기의 후폭풍입니다. 당시 고금리와 분양가 규제로 분양이 위축되면서, .. 대한민국 청약 제도의 역사와 변화 과정 대한민국의 청약 제도는 주택 공급의 공정성을 높이고 무주택자 및 실수요자를 보호하기 위한 목적으로 꾸준히 변화해 온 정책적 장치입니다. 지난 수십 년간 사회·경제적 환경과 주택 시장의 변화, 국민 주거수요의 다양화에 따라 제도도 여러 차례 개편되었으며, 그 과정은 대한민국 주거 정책의 중요한 흐름을 보여줍니다. 아래에서는 청약 제도의 도입부터 최근까지의 변천사를 체계적으로 설명드리겠습니다.1. 1970~1980년대: 청약제도의 탄생과 초기 정착대한민국의 청약 제도는 1977년 주택청약예금 제도의 도입으로 시작됐습니다. 당시 주택 공급이 절대적으로 부족했던 만큼, 인기 있는 아파트 분양을 받기 위해서는 청약이 필수 과정이었습니다. 선착순 또는 추첨 방식이 적용되어, 청약통장에 가입한 순서에 따라 우선권이 .. 이전 1 다음
