상업용부동산리스크 (1) 썸네일형 리스트형 상업용 오피스 공실률 증가와 투자전략 조정 상업용 오피스 공실률 증가와 투자전략 조정최근 몇 년 사이, 상업용 오피스 시장의 변화가 심상치 않습니다.서울을 포함한 수도권 주요 업무지구에서조차 공실률 상승 현상이 두드러지고 있으며, 이에 따라 기존 투자 전략의 재점검이 필수적인 시점이 도래했습니다.이 글에서는 상업용 오피스 공실률이 증가하게 된 배경, 그로 인한 시장 변화, 그리고 투자자 입장에서의 전략 조정 포인트를 살펴보겠습니다. 1. 공실률 증가의 주요 원인✅ 원격근무와 하이브리드 근무의 확산코로나19 이후 원격근무가 일상화되면서 많은 기업들이 상근직 인원을 축소하거나 유연 근무 제도를 도입했습니다.그 결과, 사무실 공간에 대한 수요 자체가 줄어들었고, 일부 기업은 면적을 줄이거나 이전을 선택하고 있습니다.✅ 신축 오피스 공급 집중서울 여의도.. 이전 1 다음
