해외 주요국 부동산 정책과 한국의 비교
해외 주요국 부동산 정책과 한국의 비교부동산 시장은 각국의 경제 구조, 인구 변화, 금융 시스템에 따라 서로 다른 정책이 시행됩니다. 특히 세제, 대출 규제, 공급 정책은 시장 안정화와 투기 억제를 위해 핵심적으로 활용되는 수단입니다. 한국은 정책의 변화가 시장에 미치는 영향이 매우 큰 나라로, 해외 주요국과 비교했을 때 여러 차이가 존재합니다. 이번 글에서는 미국, 영국, 싱가포르, 일본 등 주요국의 부동산 정책을 비교하고, 한국 정책의 특징과 시사점을 살펴보겠습니다. 1. 미국 – 시장 중심의 자율적 구조세제: 보유세가 높은 편이지만, 양도소득세는 상대적으로 낮아 장기 보유를 유도합니다.대출: 고정금리 장기대출 비중이 높아 금리 변동에 따른 충격이 적습니다.공급: 민간 주도의 공급이 이루어지며, 주택..
