재개발투자 (3) 썸네일형 리스트형 2025 서울 재개발·재건축 핫플레이스 TOP 7 2025 서울 재개발·재건축 핫플레이스 TOP 72025년 부동산 시장을 바라보는 투자자와 실수요자 모두의 가장 큰 관심사는 바로 재개발·재건축 이슈입니다. 서울은 공급이 부족한 상황 속에서 정비사업이 활발히 논의되고 있으며, 사업 속도가 빠른 곳과 정책적으로 주목받는 곳에 관심이 집중되고 있습니다. 오늘은 2025년에 주목해야 할 서울 재개발·재건축 핫플레이스 7곳을 정리해드리겠습니다.1. 용산 정비창 개발 구역서울 재개발 핫플레이스를 논할 때 빠질 수 없는 곳이 바로 용산 정비창입니다.대규모 철도부지와 연계된 개발로, 향후 국제업무지구 + 주거단지 + 상업시설이 결합된 초대형 프로젝트가 진행됩니다. 정부 차원의 적극적인 지원이 예정되어 있고, GTX와 용산역 고속철도 환승센터까지 결합되면서 서울의 심.. 상전벽해 앞둔 서울역 서부, 6000가구 재개발 본격화 상전벽해 앞둔 서울역 서부, 6000가구 재개발 본격화서울역 서부역사 일대가 대규모 재개발을 통해 6천 가구 아파트촌으로 탈바꿈할 준비를 하고 있습니다. 청파동·서계동 일대는 오래된 저층 주거지가 밀집해 주거환경이 낙후되었던 곳이지만, 최근 서울역 주변 개발 호재와 맞물려 정비사업이 빠르게 추진되는 분위기입니다. 오늘은 청파1·2구역, 서계통합구역, 청파동1가 46번지 등 주요 사업지를 중심으로 현황과 미래가치를 정리해보겠습니다.📌 청파2구역 – 조합직접설립으로 속도전서울역 서쪽에 위치한 청파2구역은 최근 ‘조합직접설립계획’ 공고가 나면서 본격적인 조합 설립 절차에 돌입했습니다.규모: 용적률 250%, 최고 25층, 약 1,905가구 예정위치: 청파초, 배문중·고 인근 / 서울역·숙대입구역 도보 10분.. 재건축·재개발 투자 시 유의사항과 전략 재건축·재개발 투자 시 유의사항과 전략재건축·재개발은 낡은 주거 환경을 개선하고 주택 공급을 늘리는 중요한 사업이지만, 동시에 높은 수익성과 큰 리스크를 동시에 가진 투자로 평가됩니다. 최근 서울과 수도권에서 재건축·재개발 시장이 다시 활기를 띠면서 투자자들의 관심이 커지고 있습니다. 그러나 이 시장은 규제, 사업 진행 속도, 조합 갈등 등 변수가 많아 신중한 접근이 필요합니다. 이번 글에서는 재건축·재개발 투자 시 반드시 알아야 할 유의사항과 성공적인 투자 전략을 정리해보겠습니다. 1. 재건축·재개발의 기본 구조 이해✅ 재건축대상: 준공 후 30년 이상 된 아파트 등 공동주택특징: 토지와 건물 모두 소유자가 동일해 상대적으로 사업 속도가 빠름리스크: 초과이익환수제, 안전진단 강화 등 규제로 인해 사업 .. 이전 1 다음
