재건축초과이익 (1) 썸네일형 리스트형 신축 vs 재건축의 경제적 비용·편익 분석 신축 vs 재건축의 경제적 비용·편익 분석대한민국의 부동산 시장은 꾸준한 주거 수요와 인프라 변화 속에서 다양한 유형의 주택이 공급되고 있습니다. 그중에서도 ‘신축 아파트’와 ‘재건축 아파트’는 실수요자뿐 아니라 투자자에게도 핵심적인 선택지로 작용하고 있습니다.두 유형 모두 새롭게 공급되는 주거상품이지만, 그 비용 구조, 수익성, 정책 리스크, 지역적 특성에서 뚜렷한 차이를 보입니다.본 글에서는 양자의 경제적 관점에서의 비용과 편익을 체계적으로 분석하고, 투자 전략과 정책 대응 방향까지 함께 짚어보겠습니다.1️⃣ 개념 차이부터 이해하기신축 아파트는 택지개발지구나 유휴부지에 건설된 완전한 신규 주택입니다. 민간 건설사 또는 LH·SH와 같은 공공기관이 공급 주체가 됩니다.반면 재건축 아파트는 이미 오래된 .. 이전 1 다음
