문재인부동산정책 (1) 썸네일형 리스트형 주택담보대출 규제의 변천사와 시장 영향 주택담보대출 규제의 변천사와 시장 영향주택담보대출(이하 주담대)은 우리나라 국민 여러분께서 내 집을 마련하기 위해 가장 많이 활용하시는 금융 수단이며, 부동산 시장과 금융시장의 흐름에도 큰 영향을 미치는 제도입니다. 정부는 부동산 가격 상승을 억제하거나 금융시장의 안정을 도모하기 위해 주담대에 대한 각종 규제를 시대 상황에 맞춰 운용해 왔습니다. 이 글에서는 대한민국의 주담대 규제가 어떤 과정을 거쳐 변화해 왔는지, 그리고 각 시기별로 시장에 어떤 영향을 주었는지를 살펴보고자 합니다.1. 규제의 기초: LTV와 DTI의 도입주담대 규제의 핵심은 두 가지 지표입니다. 바로 LTV(Loan to Value ratio, 주택담보인정비율)와 DTI(Debt to Income ratio, 총부채상환비율)입니다.L.. 이전 1 다음
